湖南
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項目位于位于龍華區大浪街道龍坂大道與錦華南路交匯處，是卓越城市綜合體項目內的住宅，其綜合體包含商業、辦公、酒店等項目。
小區有7棟住宅約2136戶（含商品房1821戶，回遷房315戶），去年首推了735套約80-89-106-113㎡的3-4房，這次加推3棟309套約83-89-98-114㎡的精裝3-4房。
1、開發商：深圳市卓越盛瑞城市更新有限公司
2、物業公司：深圳市卓越物業管理有限責任公司卓越珺奕府物業服務中心
3、物業管理費：5.5元/㎡
4、總占地面積：3.26萬/㎡
5、總建筑面積：31.4萬/㎡
6、容積率：6.75
7、綠化率：40.13%
8、產權年限：2023年8月30日-2093年8月29日（70年）
9、總戶數：2136戶
10、總棟數及樓高：7棟，48-49層
11、梯戶比：3梯6戶/3梯7戶
12、車位數：2343個
13、車位占比：1：1.1
14、交樓時間：2027年6月30日
15、交樓標準： 精裝
【約83㎡3房2衛】：總價342萬起
龍華剛需上車必看，區域內目前唯一80出頭能做到三房兩衛的戶型，超稀缺?
1、二期使用率比一期還能薅，多一個衛生間！
2、廚房U型布局+雙衛，小戶型天花板
3、全飄窗打造，空間利用更全面
【約92㎡4房2衛】：總價390萬起
三大設計暴擊點
板塊內目前「唯一」面積段區間做到四房的產品?空間刺客?
1、百變戶型，空間折疊大師(可做兩房豪宅級、三房改善級、四房剛需級)
2、雙臥室270°飄窗 健康玄關模塊
3、洄游式餐廚動線設計 客廳目測最高能做到50平巨廳
【約114㎡4房2衛】：總價560萬起
真南北通+廚房U型布局+雙衛配置 改善必看?
1、全飄窗打造?保留一期同等大尺寸陽臺
2、客餐廳主臥南北對流，采光通風更佳
3、大面寬橫廳設計，視野超闊綽
12年優教環伺，上學不用愁：社區自帶12班公辦幼兒園（同步交付），下樓就能送娃，長輩幫忙接送也方便；緊鄰龍華一梯隊高峰學校（直線約500米），孩子步行10分鐘到校，家長不用早晚接送奔波；周邊還有龍勝實驗學校、元芬小學，3-15歲升學需求在家門口一站式解決。
雙地鐵通勤，約30分鐘通全城：地處龍華核心區，距4號線龍勝站約500米、6號線元芬站約800米：3站到深圳北站，5站達福田CBD，在建深大城際線開通后3站抵機場；出門近鄰新區大道、布龍路，自駕去南山、羅湖也順暢，不用擠早高峰、趕末班車。
國家級超級商圈，臻萃城市繁華項目自帶：約2100㎡都會商業；直線距離約500米：港鐵頌薈TIA MALL；3公里范圍內：壹方天地、華南首家COSTCO、天虹商業中心、紅山6979、龍華海岸城（規劃中）、華潤上塘萬象系商業（規劃中）、中洲商業中心（規劃中）等全系繽紛商業。
約3公里商圈+公園，休閑有去處：紅山6979、龍華壹方天地、開市客等熱門商圈都在約3公里內，日常買菜、全家聚餐、親子購物一應俱全；步行約15分鐘到陽臺山森林公園，周末帶娃爬山、野餐，親近自然不用跑遠郊，家門口就有“后花園”。
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