廣東
緊跟北、上節(jié)奏，廣州豪宅市場(chǎng)亦呈現(xiàn)爆發(fā)態(tài)勢(shì)！今年1-8月全市2000萬(wàn)以上豪宅成交331套，為近三年新高，其中超1/3集中于珠江新城板塊。
邁入黃金周，在美聯(lián)儲(chǔ)降息的寬松周期背景下，素有珠江新城頂豪之稱的#凱旋新世界 單日到訪量同比增長(zhǎng)120%，筆者在現(xiàn)場(chǎng)觀察到，多組客戶有意“大手”買(mǎi)入，進(jìn)入VIP室洽談后遲遲未再現(xiàn)身。充分應(yīng)證了當(dāng)下市場(chǎng)對(duì)于一線城市核心板塊優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的需求。
熱銷(xiāo)現(xiàn)場(chǎng)呈現(xiàn)出多元購(gòu)買(mǎi)邏輯。有珠江新城的“原住民”擬通過(guò)“賣(mài)一買(mǎi)一”進(jìn)行資產(chǎn)置換。該客戶表示自己一直鐘情于凱旋，但因當(dāng)時(shí)支付力不足，買(mǎi)入了花城大道旁與凱旋隔街相望的另一品牌項(xiàng)目，近年來(lái)也獲大幅增值……雖然目前的二手行情不算最理想，但相較于自己買(mǎi)入時(shí)的成本有得賺。其表示經(jīng)商多年，深諳“見(jiàn)好就收”的道理，市場(chǎng)趨勢(shì)已現(xiàn)，“底部”稍縱即逝，選擇此時(shí)置換，既能趁勢(shì)挑到“心頭好”，又能最小限度動(dòng)用家庭現(xiàn)金資產(chǎn)，怎么算這筆賬都很劃算！
因當(dāng)日廣粵天地舉辦的“芝士節(jié)”活動(dòng)，不少業(yè)主亦到訪現(xiàn)場(chǎng)。筆者隨機(jī)訪問(wèn)了業(yè)主對(duì)于目前市場(chǎng)的看法，多位業(yè)主表示如果親戚、朋友有購(gòu)房需求，仍會(huì)首先推薦#凱旋新世界 ！因?yàn)榭粗刈约盒^(qū)“漲時(shí)領(lǐng)漲、跌時(shí)抗跌”的資產(chǎn)韌性，也實(shí)實(shí)在在體驗(yàn)過(guò)國(guó)際社區(qū)的居住品質(zhì)。“好東西肯定要同大家分享嘛”，已在尊府、觀邸先后買(mǎi)入三套，闔家定居于此的周女士如是說(shuō)。
隨著馬場(chǎng)地塊的改造落地，珠江新城二次騰飛在即。當(dāng)前正是入駐珠江新城核心區(qū)的關(guān)鍵時(shí)機(jī)，把握即買(mǎi)即享的確定性！
作為珠江新城板塊內(nèi)唯一在售一手低密度洋房，凱旋新世界｜廣粵觀邸坐擁前江后園生態(tài)格局，下樓即享城中時(shí)尚人士聚集的廣粵天地商圈，無(wú)縫銜接全球精英同頻的國(guó)際生活。黃金周期間，項(xiàng)目277-835㎡傳世尊邸與172-254㎡熱銷(xiāo)珍品限量上新，可享95折專(zhuān)屬優(yōu)惠。
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