2025 年 12 月 23 日，全國住建會議重磅官宣：2026 年將推進現房銷售制......

隨著樓市調整進入尾聲，在各類政策利好下，樓市有望在 2026 年重塑市場預期，實現企穩回升。

▲推進現房銷售制-新聞搜索截圖

同時 “現房銷售” 政策的推進，預示著一個全新時代即將開啟，將促使樓市產生根本性巨變，核心原因有兩點：

其一、現房銷售將拉長資金循環周期，直接推高樓盤開發成本，促使未來房價上漲。

其二、現房銷售將抑制房地產開發投資，新房供應量收縮，購房可選空間變小。

因此，別再觀望遲疑，錯失置業窗口期！對剛需、剛改群體而言，更需抓緊上車。

▲雲玥府交付現場

恰逢2025 年 12 月 27 日，雲玥府最后三批次收官交付，全面進入 “現房銷售” 階段，對購房者而言，無疑是實打實的利好，再也不用擔心交付問題。

現房銷售，即買即住！雲玥府真正實現 “零風險” 購房，據了解項目約 86-143㎡戶型實景現房均有在售。

Part.1

雙國企明星產品，高品質全面兌現

從開盤到交付收官，雲玥府歷時3年，由陜建地產和陜西交控“雙國企”精心打造。

▲雲玥府外立面實景

項目外立面采用公建化設計，以極簡線條勾勒，搭配深灰、淺白色調，石材幕墻+大面積玻璃輔以體塊及橫豎穿插手法，更具現代建筑簡約、時尚美感。

▲雲玥府獎項展示

雲玥府作為陜建地產極具代表性的“府系”產品，2022年接連斬獲國際、國內（美國TITAN地產大獎（鉑金獎）、英國倫敦設計大獎（金獎）、REARD地產景觀設計獎（榮譽獎）、REARD地產建筑設計獎（佳作獎）和2022金居美好生活峰會“金居典范項目”獎）多項設計大獎，成為當年樓市明星項目。

項目堅持綠色、生態、健康打造標準，以2.5低密容積率，約35%綠地率，讓建筑與自然和諧共生。

▲雲玥府大門實景

穿越大門雙重影墻，迎賓水系動靜相和，緩步風雨連廊之下，摒棄外部的嘈雜喧囂，心靈由此開始寧靜，這是專屬雲玥府業主的歸家儀式。

▲雲玥府下沉式庭院實拍

拾階而下，進入下沉式庭院，藝術與自然在此融合，多功能生活場所、大理石弧度步道、白色螺旋梯……獨特的空間美學，能夠給人一種由身至心的松弛感。

▲雲玥府中庭景觀實景

進入園區，雲玥府近10000㎡超大中庭景觀、約3000㎡林間語境，營造歸家盛景，形成一條林下生態步道，能夠在炎炎夏日中，為業主的歸家帶來一份清涼。

繼續前行，雲玥府約6000㎡童話森林中設有約450㎡兒童樂園，地面采用海綿塑膠鋪設，保障兒童安全；樂園內設有攀爬沙坑、滑滑梯、秋千繩等設施，將為孩子們帶去無盡童年歡樂。

▲雲玥府童話樂園實景

為了便于家長看護，在兒童樂園場地一側，雲玥府貼心打造休息涼亭，為家長提供了一個愜意悠閑的看護空間。

另外，項目深度契合全齡段需求，約500米專業塑膠健身環道、乒乓球、羽毛球等健身場地以及專為社區老年人打造打牌、下棋的安享空間，讓生活充滿樂趣。

▲雲玥府交付現場

在交付現場，社區內外洋溢著溫馨和喜悅，各類歸家儀式展板、指示牌隨處可見，現場工作人員以真誠的態度，迎接著每一位業主回家。

雲玥府項目堅持對細節的把控追求，精益求精，認真記錄業主的每一條建議，以便后期繼續提升，用高品質、高標準呈上了一份滿意的答卷。

從首批次驚艷交付到當下三批次的“高品質”收官兌現，雲玥府用產品力、兌現力讓大家感受到了國企開發的責任和擔當。

Part.2

現房銷售，“零風險”即買即住

高品質交付是美好生活的開始，雲玥府已用實踐證明，也標志著項目真正實現“現房銷售”。

對于購房者而言，社區環境、細節品質一目了然，更能直接入戶體驗，徹底避免期房風險。

▲雲玥府交付實景

據了解，雲玥府項目仍有約86㎡、135㎡、143㎡三室、四室產品在售，更有3#、8#樓少量“樓王”產品在售，滿足不同購房需求。

其中約86㎡三室兩廳全能小戶型，深度契合市場剛性需求，是當下港務板塊“低總價”首選，輕松上車核心區。

▲雲玥府約86㎡三室兩廳戶型

約86㎡三室兩廳產品，南北通透，全明布局、雙臥室朝南、半贈送陽臺設計，通風、采光、觀景絲毫不遜色于市場主流產品，LDKG一體化設計，闊廳布局讓居家、待客更加從容，滿足家庭生活多樣化場景需求。

▲雲玥府約135㎡三室（3+1）兩廳戶型

約135㎡可變3+1戶型致力于全齡成長需求，LDKG一體化設計空間感更強，主客分離兼顧生活私密性，主客雙飄窗、270°觀景大陽臺帶來極佳采光、觀景體驗，同時3＋1可變空間設計，能夠滿足不同家庭需求，擁有更強的居住兼容性。

▲雲玥府約135㎡四室兩廳戶型

約143㎡四室戶型則更加奢闊，6.4米橫廳設計＋270°觀景大陽臺＋南向雙臥大飄窗，讓生活更從容，2T2電梯“私享化”設計，極具尊貴性。

Part.3

配套明確，兼具板塊硬核價值

2024年港務區迎來重大升級，重新規劃整合浐灞國際港，定位西安城市新中心，并迅速成為未來發展焦點。

▲港務奧體中心網絡實景圖

而雲玥府正好占據浐灞國際港核心區域，緊鄰奧體中軸總部經濟帶，區域內眾多知名企業（中冶、中鐵、招商、華潤、電建、中鐵五礦等）總部落地，價值潛力不言而喻。

當然，區域不僅有宏觀潛力，更有諸多硬核配套兌現；站在實際需求出發，雲玥府項目依舊出類拔萃。

▲14號線地鐵站實景

項目周邊3號線、14號線“雙地鐵”加持，一站式連接奧體中心場館、北客站、咸陽機場、大雁塔、高新科技路等全城多個核心節點。

同時，雲玥府周邊亦有大量商業聚集，有西安奧體中心、華潤萬象匯（待開業）、中糧大悅廣場、華南城購物中心、西安熱雪奇跡等形成“15分鐘”商業圈，疊加項目約4200㎡自建商業體，輕松滿足日常生活需求。

項目南向直線距離約500米坐擁約7.2公里的奧體中央公園，是板塊內最大的一條城市生態景觀帶，休閑散步、有氧健身，輕松即達。

▲陜師大陸港初級中學網絡實景圖

最值一提的還是雲玥府的教育資源，項目自帶約4500㎡幼兒園，根據《2025年西安市學區劃分方案》項目學區明確為陜師大陸港小學、陸港初級中學（具體學區劃分以當年教育主管部門公布文件為準），陜師大“名校＋”資源將是孩子未來成長最大的助力。

由此可見，雲玥府在高品質設計、高標準交付的基礎上，更兼具地段、配套等多重硬核價值。

結語

房子是生活的必需，也是承載幸福的港灣，更是心靈的歸屬地。

不論時代如何變遷，房子的底色始終未變，買房往往也伴隨著一場全新生活的開始。

▲西安奧體中心實景

在當下市場，最重要的是結合需求進行有效篩選，為未來資產價值躍升做好準備。

相信，在政策的不斷加碼下，樓市必將重回上升通道；同時著眼于未來，隨著浐灞國際港核心價值不斷躍升，區域資產終將受益。

▲雲玥府交付實景

雲玥府約86～143㎡戶型現房銷售，兼容不同層次需求，不必歷經漫長等待，即買即住，立刻享受，你還在猶豫什么呢？