廣東
今年第二宗宅地來了！
3月28日，據(jù)東莞公共資源交易中心顯示，厚街掛牌1宗商住地！
編號2026WR002號地塊，位于厚街福崗路南側(cè)，占地約4.34萬㎡，起拍價約6億，將于4月28日開拍。
今年，東莞已成交1宗宅地。
3月16日，由華潤置地與濱海灣置業(yè)，聯(lián)合競得的交椅灣地塊，并已打造成濱海潤府三期。
接著，一起來看看本次掛牌地塊詳情吧！
01
毗鄰卓越維港、厚街實驗學校
2026WR002號地塊，占地約43411㎡，容積率為2.0，總建面約86823㎡。
其起始價為60776萬元，起拍樓面價約7000元/㎡，無最高限價，將于4月28日開拍。
地塊位于厚街中心，與卓越維港僅一路之隔，斜對面便是厚街實驗學校。
周邊配套成熟，直線距離約1.2公里范圍內(nèi)覆蓋陳屋、寮廈兩個地鐵口。
并匯集厚街政務(wù)服務(wù)中心、福神崗公園、文化公園、匯景城、萬達廣場等生活配套。
附近還有保利和悅春風、萬科瑧山悅等住宅小區(qū)。
02
厚街樓市一覽
厚街上一次宅地出讓是23年6月，基裕泰以底價拿下珊美站附近的一宗地塊，樓面價13569元/㎡。
現(xiàn)已打造成【星凱】項目，為厚街首個全盤新規(guī)住宅，緊鄰厚街山姆，主力戶型為建面81、113㎡的3-4房。
說到新房市場，厚街目前在售新盤還真不少。
【朗豪公館】，主推約76-98㎡的3房，售價15800元/平起，帶精裝交付。
【康華云溪】，主推約118-168㎡的3-4房，清盤階段部分房源16000元/㎡左右。
保利則有兩個盤，一個是【和悅春風】主推約105-143㎡的4房，處于清盤中；另一個【四季和頌】主推約85-118㎡的3-4房，順銷中。
另外，近期【海逸豪庭尚都】也有加推，主推約180-190㎡的上下疊墅，單價1.2-1.4萬元/㎡，總價200萬起，首開賣了六成左右，目前上疊已經(jīng)賣完了，下疊還有得選。
如果你想買厚街新房，可?V:fenghuangtjw，拿新房團購優(yōu)惠！
另外值得一提的是，此前有一宗用地面積相近的地塊已完成投資備案，備案名為【東莞市厚街鎮(zhèn)翠竹中路居住項目】，備案單位為東實。
雖然用地面積與本次掛牌地塊一致，但根據(jù)備案信息得出的容積率為2.9，而本次出讓地塊的容積率是2.0，兩者在規(guī)劃指標上有所不同。
整體來看，厚街新房市場的價格分化還是比較明顯的，既有走量的剛需盤，也有主打品質(zhì)的改善項目。
而這次掛牌的地塊，容積率只有2.0，在區(qū)域內(nèi)算比較低密的，加上位置不錯，周邊配套也成熟，到時候會拍出什么價，還是挺值得關(guān)注的。
我們會根據(jù)拍賣情況及時更新，感興趣的朋友請密切關(guān)注東莞房視啦~
?V:fenghuangtjw，可拿新房團購優(yōu)惠，并送電子版《東莞買房指南》
2025 RECOMMEND /
【東莞產(chǎn)業(yè)-產(chǎn)業(yè)動態(tài)】
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布，本平臺僅提供信息存儲服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
