南京2026年3月房企TOP20 | 政策推動樓市回暖，市場迎來階段性修復

3月全市商品住宅供應13.18萬方，同比下滑48.03%，環比提升14.01%；成交20.06萬方，同比下滑6.43%，環比提升241.72%。成交均價26953元/㎡，同比下滑10.89%，環比提升4.29%。

供銷量價雖仍不及去年，但在“寧六條”及人才補貼等政策促進下，3月市場出現較為明顯的短期回升，成交數據漲幅尤為明顯。

榜單發布

本次克而瑞南京發布《2026年3月房企銷售排行榜TOP20》，用數據來呈現房企的業績表現。

恭喜中國金茂（10.63億元）、聯發集團（7.46億元）、金基集團（6.3億元）榮登全口徑榜前三強；

恭喜聯發集團（7.38億元）、中國金茂（6.88億元）、中海地產（3.52億元）位居權益前三甲；

全口徑榜

權益榜

項目榜

數據來源：克而瑞數據系統+企業公開數據整理

榜單解讀

01

單月雙口徑榜單TOP1環比提升，整體業績規模有所上漲

從單月TOP1金額數據來看，3月份的權益、全口徑TOP1房企銷售額均出現明顯提升，其中3月權益TOP1銷售額7.38億元，環比提升218%；全口徑TOP1銷售額10.63億元，環比提升184%。

從3月單月的銷售業績來看，整體業績規模也出現較為明顯的上漲。TOP20權益業績為54.64億元，環比上漲208%，TOP20全口徑業績82.33億元，環比上漲189%。

02

TOP20各梯度門檻均上漲，業績亮眼企業均有多項目入榜

3月，南京全口徑榜各梯隊銷售，各梯隊入榜門檻環比均有所上漲。本月全口徑TOP1門檻突破10億元，單月提升金額接近7億元。

從企業業績來看，中國金茂本月憑借樾滿云川、江寧金茂府等項目助力，獲得本次全口徑榜和流量榜榜首。聯發集團本月憑借聯發雨花新澍、聯發云啟項目助力，獲得本次權益榜榜首。

03

城南、江寧為市場主銷板塊，聯發、金茂表現亮眼

Top20項目榜中，城南累計5個項目上榜，銷售額達12.29億元，占前20強市場總成交額的30%，本月城南板塊中聯發雨花新澍表現搶眼，為3月項目金額榜單TOP2，套數榜單TO1；其次是江寧4個項目上榜，占前20強市場總成交額的27%，金茂樾滿云川及江寧金茂府項目均上榜，貢獻主力成交份額；河西板塊同樣有4個項目上榜，瑞璽及南灣上府為主力去化。