猝不及防！“蘇11條”遇上小長假

這個五一！蘇州樓市又爆了

一大批人涌進售樓處看房買房

新房、二手房全部賣嗨出圈——

多個樓盤人氣驚人！成交破億！

全是曬成交、曬喜報！一片紅紅火火

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五一開門紅！比小陽春還猛？！

全蘇州售樓處全面上人！

喜報刷屏！單周賣最高破8億

新房市場的小陽春，直接擺在臺面上！

光貝殼啟動的五一購房節，認購就已經突破600單！

據各大售樓處反映，五一節假日到訪量突然增多，甚至比小陽春期間還猛！不少售樓處的置業顧問忙到腳不沾地~

直接看看各樓盤的表現——

目前看到最猛的，就是蘇州頂豪代表的綠城玫瑰園二期！五一海報連發，狂賣8.6億！不得不說，蘇州購買力還是得看雙湖。

同樣是雙湖頂豪的晉墅，自然也不缺熱度！五一期間賣了8.2億，為蘇州樓市添了一把火！

除了雙湖，園區其他板塊新房也都有高光表現——

湖西的綠城·鳳起潮鳴，到訪量出奇的好。五一到訪量就超920組，成交金額也達2.8億！

綠城沁百合的認購金額也高達1.5億！產品力到位了，高端改善客戶就出手了~

園區頂豪的紫金·翡麗甲第與改善擔當的珺華賦賣得也很不錯，五一期間成交金額超6000萬！項目均由保利置業打造，品質也是實打實的~

月亮灣紅盤象嶼恒泰天熠東方，五天一共賣超5000萬！作為目前獨墅湖唯一在售新房，人氣沒的說~

看完園區，自然要把目光朝向新區獅山——

獅山的金茂府人氣就很頂，售樓處全面上人，成交喜訊不斷！依托多個人氣樓盤，金茂蘇南也在五一期間銷售超2.71億元！

獅山的改善紅盤——中海·獅山云起，這個假期人氣也很旺！ 小長假期間賣了3500萬，共到訪130多組。

還有已經交付的中海建發·禧宸，五一期間成交超17套！實景看得見，客戶下手自然也更安心。

繼續看豪宅，姑蘇扛把子的和月泊庭，古城洋房大平層是真的吃香，五一期間人氣也一路飆升，賣得很好，目前高區優質房源也僅剩1套了！

還有姑蘇胥江的現房——中海姑蘇第，五一節假日期間賣的也不錯，認購7套。

而除了園區、獅山、姑蘇核心板塊，在今年小陽春期間賣的不錯的板塊或樓盤，熱度也在繼續——

比如，小陽春首開爆火的金地·玖峯匯剛剛登頂3-4月區域三冠王。五一期間持續熱銷，5天賣了18套，成交金額高達6000萬。

元和板塊的熙和風雅閣，五一也是來訪不斷，五天來訪超500組，銷售金額近5200萬！ 這樣的來訪量，放在整個板塊來說，都是數一數二的水平。

近園區的熙和·雲起觀棠，這個五一項目示范區啟動預接待，銷售全員連軸轉，甚至連客戶都接不過來，目前 四批次預約額已突破3.6億！

相城四代宅代表的蠡棠森嶼，五一人氣也達到了新高，5月4日單日就賣出了1582萬！

再來看吳中——

區域熱度必須要看太湖新城，板塊首個四代宅的太澤之星丨藏湖，五一也賣得很好，勁銷12套，妥妥的板塊流量擔當！

同樣人氣居高不下的還有石湖旁的低密別墅——綠城·樾廬！項目“以舊換新”政策的吸引力真的強，這個假期就吸引了超百組客戶咨詢。

吳中抬高社區的星河·湖西源啟，五一人氣也是一路高漲，別墅吸引力拉滿，五一狂賣近8700萬！

吳江各大改善盤表現也不差，最典型的就是城北板塊的中鐵青云府，假期期間來訪超600組，成交高達8000萬，瘋狂跑量~

本以為核心與次核心最熱，非核心區域熱度還不高。

但沒想到，吳中甪直、新區滸關，乃至縣市的樓盤都有不俗的成績。

比如滸關的綠城·興賢瀾頌，作為板塊唯一在售別墅，人氣是真的旺，單日就成交了8套！

還有吳中甪直的吳風宸樾府，作為板塊首個科技住宅，也很吸引周邊改善客戶，五一勁銷了45套，這個成績真的非常好了~

昆山樓市也是真的火，比如保利置業打造的尚云賦、璀璨璟園，雙盤累計認購超7800萬，完全不輸蘇州市區很多紅盤！

還有很多紅盤這里就不一一羅列了，可以肯定的是，這個五一小長假，蘇州新房市場真的是全方位的火！

2

二手房也起來了！

5天成交破800套！猛漲56%！

說實話，這個五一假期蘇州新房表現的確超出預期，但也在情理之中——

其一：就在5月2日，，蘇11條在公積金等方面繼續加大力度，刺激市場信心。

其二：從3月以來，蘇州就呈現小陽春態勢，新房、二手房熱度始終居高不下！

二手房與新房同頻，五一期間二手房成交也不錯——

根據冰山指數統計，全市二手房實時成交量已經破800套，較去年五一 小長假同比暴漲56%，位居全國漲幅第9！

另一方面，蘇州二手的掛牌量則在不斷下降——

據統計，蘇州二手房月度掛牌量已經較去年同期下降了11%！并且這個趨勢還在持續~

這個現象其實也能表明——樓市調整多年后，越來越多房東和買房人可能認為當下樓市差不多到底部了。

總之！新房二手房一起炸！蘇州五一樓市的確迎來了開門紅！接下來能否延續熱銷態勢，我們拭目以待~