北京
一、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)核心是居間、代理、咨詢主要包括：
二手房買賣居間：二手房掛牌、撮合買賣雙方、協(xié)助簽約、過戶
房屋租賃業(yè)務(wù)：住宅 / 商鋪 / 寫字樓出租、轉(zhuǎn)租、托管、租金代收
新房分銷代理：幫開發(fā)商銷售新房、團(tuán)購(gòu)、渠道帶看、認(rèn)購(gòu)簽約協(xié)助
代辦產(chǎn)權(quán)服務(wù)：不動(dòng)產(chǎn)過戶、網(wǎng)簽備案、抵押解押、不動(dòng)產(chǎn)登記代辦
房地產(chǎn)咨詢：房產(chǎn)政策解讀、市場(chǎng)行情、估值參考、購(gòu)房置業(yè)規(guī)劃
商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)：商鋪、寫字樓、廠房租售、招商、大宗房產(chǎn)交易居間
其他合規(guī)業(yè)務(wù)：房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃、樓盤代理、房產(chǎn)托管運(yùn)營(yíng)
二、辦理要求
（一）注冊(cè)公司基礎(chǔ)條件
注冊(cè)資本：一般建議不低于50 萬，認(rèn)繳
注冊(cè)地址：真實(shí)商用辦公地址，能接收工商信函
經(jīng)營(yíng)范圍
一般項(xiàng)目：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；住房租賃；非居住房地產(chǎn)租賃；房地產(chǎn)咨詢；市場(chǎng)營(yíng)銷策劃；不動(dòng)產(chǎn)登記代理服務(wù)。
（二）硬性要求
備案必備條件：
人員要求：持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)資格證，人員需在本公司繳納社保
辦公場(chǎng)所：固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，有辦公設(shè)備、公示欄：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、從業(yè)人員、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、備案證明
制度文件：服務(wù)合同范本、資金監(jiān)管制度、客戶信息保密制度、投訴處理制度
（三）合規(guī)要點(diǎn)
不得虛假房源、虛假承諾、賺取差價(jià)、陰陽合同
交易資金必須第三方監(jiān)管，嚴(yán)禁代收房款
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明碼標(biāo)價(jià)，不得亂收服務(wù)費(fèi)、茶水費(fèi)
從業(yè)人員必須實(shí)名公示，無證人員不得簽約
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