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2026年下半年，位于淮海西路570號的上海A.F.A購物中心將正式亮相。日前，項目首批入駐品牌陣容首次對外釋放——文敘書鋪、Horizon｜望野等多家上海首店確認落位；名創優品Miniso、加伍磅健身旗艦店等一批品牌同步入駐。這份名單，和這個項目本身一樣，不太像傳統商場的答案。
首批品牌揭曉：多家上海首店，一份“有態度”的名單
“招商啟動以來，市場反饋非常積極”，上海A.F.A購物中心相關負責人表示：“很多品牌方首次到訪項目現場，在實地走訪之后，心里就有判斷了——工業記憶的質感、西澤立衛的設計、過去兩年多場活動的積累，這些東西傳統商場給不了。最后談進來的品牌，氣質上與我們十分契合。”
從首批釋放的品牌來看，餐飲是絕對主力。STARBUCKS、McDonald's、BAKER&SPICE、LAVAZZA、ROBOT COFFEE等咖啡與快餐品牌集中落位，形成了從日常快捷到品質休閑的完整生活場景。特色餐飲則引入了冰淇淋、現制酸奶、養生品類等多元品牌，進一步豐富了項目的餐飲層次。
零售與體驗端，名創優品MINISO、雜物社覆蓋日常雜貨消費，文敘書鋪與Horizon｜望野兩家文化屬性品牌的上海首店將落子上海A.F.A，為項目定下了獨特的調性。健身品牌加伍磅健身旗艦店的落位，則補上了高品質生活方式中運動健康體驗的關鍵一塊。
值得一提的是，上海A.F.A走了一條“內容先行、商業跟進”的路。上海A.F.A自2024年7月開放以來，已經為購物中心做了一輪扎實的預熱——那些在ROJO藝文中心看展、觀演、逛市集的年輕人和家庭，是未來購物中心最自然的客群；那些已經與ROJO有過合作的品牌和機構，也是商業板塊天然的合作伙伴。從工業記憶到藝文空間，再到即將亮相的購物中心，這條路走得有跡可循。
目前A.F.A購物中心招商仍在推進中，后續還將有更多入駐品牌信息陸續釋放。
工業記憶之上，一座“不一樣”的商業
上海A.F.A的建筑體量約23萬平方米，前身為上海第十鋼鐵廠。國際著名建筑大師西澤立衛受邀執筆，在保留紅磚墻、鋼結構等工業記憶的同時，注入當代功能與美學表達，形成了由ROJO藝文空間、A.F.A購物中心、A.F.A辦公樓及THE PARK藝術生活公園四大板塊組成的復合社區。
項目地處長寧、徐匯交匯處，地鐵3、4、10號線虹橋路站直達，兼具交通樞紐與高端圈層優勢。周邊高端住宅環繞，聚集了大量對品質與調性有更高要求的消費人群——這里不缺商場，缺的是一個能將藝術、自然與日常消費有機融合的生活場域。
上海A.F.A購物中心建筑面積約5萬平方米，定位為精致有趣、愜意松弛的高品質“藝術生活”方式。在業態規劃上，項目沒有追求大而全的品類覆蓋，而是圍繞“藝術生活”這一核心場景，將引入山系生活、極限戶外等愛好型零售，以及精致雜貨、餐飲、咖啡、酒吧等業態。
此外，上海A.F.A辦公樓涵蓋3棟甲級寫字樓與4棟總部獨棟，已榮獲LEED、WELL、綠建二星建筑認證。項目通過優化圍護結構、采用高效節能系統，顯著降低運營能耗，22%的綠化率在內環中心城區打造了獨有的低密度花園式辦公環境。通過國際甲級寫字樓和定制化總部獨棟在內的多維度辦公產品組合，以及疊加人文自然藝術氛圍的營造，上海A.F.A辦公樓將滿足企業全周期、全場景需求，幫助企業人才實現“創造力釋放和想象力落地”，打造未來辦公新范式。
而上海A.F.A自2024年7月開放以來，已累計承接超百場品牌活動與文化事件——從全球科技巨頭蘋果（Apple）中國首場新品體驗落地、亞洲唯一限定駐場秀《藍人秀》、涂鴉藝術博物館中國首展，到BVLGARI珠寶展、PRADA VIP鑒賞會，再到小紅書“心愿之城”萬人線下盛會、上城士非遺巡游展。這座由舊廠房蛻變而來的藝文空間，已成為上海先鋒文化的目的地之一，也為即將開業的購物中心積累了足夠的場域勢能。
目前上海A.F.A購物中心及辦公樓招商仍在持續推進當中。
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