2026年5月漳州市區(qū)房企銷售排行榜

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前言

2026年5月漳州市區(qū)新房市場(chǎng)呈現(xiàn)出"供應(yīng)大幅收縮、成交持續(xù)回暖、價(jià)格小幅回落"的運(yùn)行態(tài)勢(shì)，量?jī)r(jià)表現(xiàn)分化特征明顯。月內(nèi)商品住宅供應(yīng)套數(shù)僅為170套，環(huán)比大幅下滑85.6%；供應(yīng)面積2.35萬㎡，環(huán)比下降84.1%，新增供應(yīng)端明顯趨于謹(jǐn)慎。成交端表現(xiàn)亮眼：成交套數(shù)達(dá)752套，環(huán)比增長(zhǎng)10.1%；成交面積9.10萬㎡，環(huán)比增長(zhǎng)11.1%；價(jià)格方面，成交均價(jià)為10919元/㎡，環(huán)比下降9.1%。

榜單解讀

新房市場(chǎng)供應(yīng)收縮，成交再攀高峰，價(jià)格結(jié)構(gòu)性回落

經(jīng)過4月的集中供應(yīng)，5月漳州市區(qū)新房供應(yīng)收縮，僅建發(fā)天瑞&瑞雲(yún)、城投66號(hào)院新增少量供應(yīng)，面積僅2.35萬㎡，環(huán)比下跌84.1%；成交則表現(xiàn)為量漲價(jià)跌態(tài)勢(shì)，

新盤玖瓏江宸迎來首批開盤房源集中備案，住宅項(xiàng)目面積排行第二，

建發(fā)天瑞熱銷持續(xù)，3~5月連續(xù)3個(gè)月摘得市區(qū)住宅項(xiàng)目面積、套數(shù)、金額三冠，

另有建發(fā)瑞雲(yún)、勵(lì)歐南湖一號(hào)表現(xiàn)亮眼，多盤共同托舉下成交量達(dá)到9.10萬㎡，同比增長(zhǎng)150.8%，環(huán)比增長(zhǎng)11.1%，刷新近一年成交面積新高峰。

市區(qū)新房市場(chǎng)呈現(xiàn)多元化特征，本月龍文、薌城、高新區(qū)成交規(guī)模接近，不同板塊憑借各自的優(yōu)勢(shì)吸引不同客群，均價(jià)呈現(xiàn)結(jié)構(gòu)性回落，僅達(dá)10919元/㎡，環(huán)比下跌9.1%。

"三足鼎立"格局穩(wěn)固，三區(qū)均衡發(fā)力

5月薌城區(qū)成交面積2.93萬㎡，龍文區(qū)成交面積3.14萬㎡，高新區(qū)成交面積3.03萬㎡。三區(qū)在成交規(guī)模上各自占據(jù)一席之地，分別以高端屬性、主城剛需、親民價(jià)去化形成差異化定位。三大主力區(qū)域均衡發(fā)力，新房市場(chǎng)呈現(xiàn)出多點(diǎn)支撐、協(xié)同發(fā)展的良好局面。

結(jié)語

面對(duì)即將結(jié)束的上半年，漳州市區(qū)仍有漳龍龍江之尚&龍灣之尚、恒晟云宸序、勵(lì)歐臻譽(yù)等多個(gè)新盤蓄勢(shì)待發(fā)，下半年市場(chǎng)面臨更加激烈的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，對(duì)房企而已，唯有回歸產(chǎn)品本質(zhì)，聚焦客戶需求，提升服務(wù)品質(zhì)，方能在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中行穩(wěn)致遠(yuǎn)。

漳州市區(qū)榜單

來源：克而瑞廈門地產(chǎn)

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