四川
5月29日，《宜賓市翠屏區征收農民集體土地補償安置實施細則》正式印發，政策將于7月1日開始執行！
這直接關系到翠屏區范圍內被征地的朋友們，安置房面積、補償金額及各項保障權益。
對比舊規，新規有哪些重要變化？今天蕭哥就跟大家仔細梳理一下!
多項補償標準提升
林木補償、青苗補助、土地調整費等的標準大幅提高，能拿到更多補償；臨時安置費發放至交房后6個月，延長了搬家后的緩沖期；裝修補助提升為三選一，對于面積大但裝修簡單的家庭，選擇按面積計算可能更劃算。
值得注意的是，對于選擇“貨幣安置”的群體，新規取消了在1年內的購房獎勵，更鼓勵選擇房票安置
- 認定流程和安置范圍優化
取消了常規的農業安置，全面納入社保體系；安置對象認定更加人性化，覆蓋面更廣；簡化房屋面積認定規則，減少糾紛（特別是部分遺留的無證房屋）；勘察成果需經所有權人、使用權人共同確認，更強調知情權。
另外有個比較大的調整是，安置房面積計算由套內面積改為了建筑面積，具體得失可能要結合實際房源的公攤來看。現在各地都在往此方向改革，這本質上是全國政策和司法實踐共同推動的結果，旨在與商品房統一標準，公平、合理地保障被征收人權益。
當然，以上只是摘取了政策的部分來做對比，更多詳情，大家可以在宜賓翠屏區官網查看。
此次翠屏區出臺征拆地新規，意義何在？
個人認為，主要是為了保障被征地群體權益、規范征收流程、加速片區更新效能
現階段，城市更新是宜賓建設的主要任務之一，去年宜賓入圍中央財政資金支持名單，更使這項進程得到了加速。
翠屏區作為宜賓主城三大片區舊房存量最大的區域，是城市更新的重中之重，當前正在推進老城區、天池片區、岷江新區、菜壩片區等區域的改造工作，這也伴隨著大量的土地征拆。
除此之外，目前宜賓多個區縣都在就“土地補償安置”新規征求意見，政策將在接下來一段時間內陸續出臺。
如果家里涉及到征拆的朋友，近期建議密切關注！（轉自 三江房產網）
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