北京
廣州進(jìn)深 趙盼盼 5月份黃埔區(qū)樓盤成交金額排行榜出爐。
中建海絲城以3.68億元的成績(jī)排在第一位。
單月網(wǎng)簽102套，成交面積約0.98萬㎡，成交均價(jià)3.74萬元/㎡，套均價(jià)360.5萬元。
中建海絲城是黃埔巨無霸雙沙舊改項(xiàng)目，由中建八局和知識(shí)城集團(tuán)合作開發(fā)。
項(xiàng)目總投資約289億元，總建筑面積約330萬㎡，改造用地面積約1682畝，業(yè)態(tài)包括高端住宅開發(fā)、旗艦商業(yè)運(yùn)營(yíng)、數(shù)智產(chǎn)業(yè)招商、歷史文脈傳承等。
根據(jù)規(guī)劃，項(xiàng)目融資住宅共7個(gè)組團(tuán)，占地面積約21.49萬㎡，計(jì)容總建筑面積約82.32萬㎡，供貨量預(yù)估8000套左右。
目前，中建海絲城主要在推的是二期中建嶺南序。
中建嶺南序占地面積約3.6萬㎡，建筑面積約15.5萬㎡，容積率4.3，共規(guī)劃9棟住宅，總戶數(shù)約1435戶。
項(xiàng)目于2025年9月下旬開盤，官宣開盤當(dāng)天銷售約10億元。
最大的亮點(diǎn)是得房率，最高可達(dá)150%，吸引了不少購房者。
項(xiàng)目開發(fā)主體為廣州市弘鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“弘鑫房地產(chǎn)”），其成立于2021-06-10，注冊(cè)資本1億元，由廣州市黃埔區(qū)紅山街雙沙股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、中建八局（廣州）城市更新投資有限公司、知識(shí)城（廣州）投資集團(tuán)有限公司分別持股51%、34.3%、14.7%。
公司法定代表人、董事長(zhǎng)為岑漢權(quán)，副董事長(zhǎng)為于宏波，經(jīng)理為夏洪林。
于宏波是中建八局華南投資發(fā)展有限公司黨委副書記、總經(jīng)理，他于5月底剛剛履新弘鑫房地產(chǎn)副董事長(zhǎng)。
在他之前，弘鑫房地產(chǎn)副董事長(zhǎng)由何朱意擔(dān)任。何朱意同時(shí)也是中建八局華南投資發(fā)展有限公司黨委書記、董事長(zhǎng)。
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