江西
2026年南昌樓市王炸地塊來了。
地塊編號為DAFJ 2026007，地塊位置高新區艾溪湖北路以南、高新五路以東，地塊面積105.447畝，即3月調規，高新招商退的地塊+旁邊緊挨著的兩塊住宅地合并，土地用途為居住用地，地塊容積率1.8，建筑密度30%，綠地率30%。
地塊競買保證金11051萬元，出讓起始價524萬元/畝，折合樓面地價4366元/平方米。
根據拿地要求，地塊需要配套建設6班幼兒園一所，3班托兒所一處，總用地面積不小于4460平方米。居委會(黨建工作站)建筑面積不少于596平方米。社區居家養老服務用房建筑面積不少于346平方米。社區衛生服務站建筑面積不少于149平方米。社區商業網點建筑面積不少于58平米。
地塊中間規劃一條15米寬建議性道路，保障公共開放通行，不得影響原有地下管道使用。
地塊距新城吾悅廣場非常近，地鐵4號線火炬站、北瀝站直線距離約800米，山姆旁，最重要的是在南昌中學高新艾溪湖校區（原艾溪湖三中）招生范圍內，周邊還有南昌外國語高新學校等名校資源。
該地塊面積105.447畝，這也是南昌近幾年少見的大體量地塊，并且容積率只有1.8，具備打造低密住宅條件，按照地標指標計算，地塊計容建筑面積約13萬㎡，未來地塊成功出讓后，也或將打造成為區域首個新規新設計新審美產品，你期待誰拿下？
最后，據悉，好幾家房企（中海、邦泰、保利等）都盯著這塊地，你覺得哪家房企會拿下，歡迎留言討論！
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