股市3800點后，樓市會接棒嗎？

突破3800點。
最近，A股成交活躍，上證指數創十年新高。
連續8個交易日，兩市成交突破2萬億。
海外代表性股指，均創歷史新高。
這主要與降息周期開啟，通脹壓力緩解有關，多路資金推漲股市。
這波行情的主力，是以機構與高凈值投資者為主。
問了身邊的幾個股民。
面對這輪慢牛行情，他們比較謹慎。
他們說，散戶還沒有進場。
如果街邊大爺大媽都跑去開戶，再次出現券商加班開戶，那就是散戶入場了。
在場中的投資者“恐高”，沒入場的投資者怕“踏空”。
據央行8月13日發布的數據，7月住戶存款同比減少1.1萬億元，同比多減7800億元；非銀存款增加2.14萬億元，同比多增1.39萬億元。
這說明存款在“搬家”。
據上交所數據，7月，A股新開戶數達196.36萬戶，環比增長19%，同比增長71%。由此可見，一批新股民入場。
先看看國外的情況：
美聯儲公布了7月份的貨幣政策例會會議紀要。與會的美聯儲委員們一致認為，上半年，美國經濟活動增長有所放緩，通脹水平依然偏高。美聯儲仍可能在未來數月降息。
國內，在5月份降準釋放長期流動性約1萬億元之后，8月份央行中期流動性凈投放總額已達6000億元。主要原因是，央行持續注入中期流動性；有助于穩定市場預期，保持市場流動性充裕。
3個月，1.6萬億的投放總額。有機構預測，預計四季度初央行有可能再度實施降準降息。
8月以來，股民問得最多的兩個問題是：
“趕上高點，手中股票該不該賣了？”
“指數這么漲，為什么我的股票不漲？”
這輪行情并非“普漲普跌”，雨露均沾，而是結構性上漲。
未來，隨著政策效應的持續釋放和經濟復蘇的持續，A股有望在波動中延續結構性機會。
當前，穩住股市與樓市，已經被寫入政府工作報告。
股市與樓市，是中國經濟的兩大引擎。這兩大市場的穩定，關系到財富、資產與消費。
8月份，股市熱，樓市冷。如今，決策層卻試圖讓兩只引擎同時啟動。
在通脹預期抬頭的背景下，兩大資產價格邏輯正在發生變化：通脹型上漲。
通脹情況下，股票價格上揚，股票具有保值功能。
一方面，房企股價上漲進一步降低房企融資成本，減弱低價促銷意愿；另一方面，核心城市優質房產同樣具備抗通脹能力。
此時，一二線城市的核心資產可重點關注，靜候股市與樓市的輪動效應。
對于當前樓市的總基調是，“采取有力措施鞏固房地產市場止跌回穩態勢，結合城市更新推進城中村和危舊房改造，多管齊下釋放改善性需求”。
接下來，樓市也將迎來一波行情。
文｜楊光華（地產寫字人）