/ 12月商業大事件/

圖片 | 項目方

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2025年尾聲，浙江商業市場重磅信息頻出：濱江寶龍城易主、“愛奇藝樂園”和王府井浙北首店均已落地，in銀泰商業牽手寧波市文創港；開業方面上，西溪天街全新街區開街、京東MALL寧波天一店正式試營業，而金華迎來市場爆發，同日2個項目開業，人氣火爆……

項目動態

濱江寶龍城易主，實際交易對價總額超24億元

寶龍地產發布公告，集團于12月23日與聯商壹號、麗水聯家及天津遠見訂立合作協議，其背后的股東大家保險收購寶龍濱江綜合體100%股權，交易初步代價10億元，同時需承擔寶龍地產約14.6億元的債務，實際交易對價總額約24.5億元。此舉可視為寶龍地產在短期內獲得現金改善流動性的方式，亦保留未來根據戰略需要重新取得資產控制權的靈活性。

龍湖杭州西溪天街全新街區“XI岸·沐光里”點亮城市夜經濟

12月19日，龍湖杭州西溪天街迎來6周年慶典，重磅打造開放式戶外生活空間「XI岸·沐光里」亮相開街，通過街區場景、沉浸主題體驗與多重消費福利，打造城西商圈冬日消費新熱點，從為城市商業高質量發展注入新活力。

“愛奇藝樂園”項目正式落戶杭州蕭山

12月15日，杭州市文化廣電旅游局、濱江區政府、北京愛奇藝科技有限公司三方簽約，“愛奇藝樂園”項目正式落戶位于“大蓮花”旁的杭州市“文化兩中心”，計劃于2027年開放。此次簽約落戶的“愛奇藝樂園”占地約1.5萬平方米，是愛奇藝國內規模最大的線下樂園。

金帝虹繽之都商業綜合體將于2026年開業

12月6日，金帝虹繽之都南區加推暨購物中心招商啟動會在西谷小鎮召開。贏商網獲悉，繼金帝T-ONE MO之后，金帝商業在杭州的又一個商業項目正式啟動。

金帝虹繽之都商業綜合體將打造成7X24h超chill的漫氧生活聚場，業態規劃方面充分考慮了附近居民、親子家庭、商務白領、度假游客的需求，以“餐飲、親子、健康生活”為核心，提供城市松弛生活新方式。其中餐飲業態占到了40%，生活方式占比20%，兒童業態占比8%。

杭州運河文化廣場啟動大改造，2026年全新亮相

杭州運河文化廣場位于拱墅區金華路34號，其核心商業部分“運河印悅里”社區生活中心已進入全面改造階段，預計于2026年1月重新啟幕。此次改造投資規模達億元級別，旨在打造一個覆蓋全齡段、全場景的“U HAO生活圈”，重點圍繞社區、青年、兒童、老年及寵物五個維度構建友好型鄰里空間。

杭州西溪·棲悅城正式簽約西溪水族公園

12月18日下午，西溪水族公園簽約儀式在西溪·棲悅城舉行。動趣文旅與西溪·棲悅城正式簽署合作協議，標志著中國首個濕地主題水族公園項目在西溪正式落子。

in銀泰商業與寧波市文創港簽署合作協議

12月30日，in銀泰商業與寧波市文創港開發建設中心簽署戰略合作協議，雙方將攜手推進標桿商業項目落地雙方將攜手推進標桿商業項目落地，為區域發展注入新動能。寧波文創港圍繞“城市建設的新地標、創新研發的新平臺、都市經濟的新引擎、百姓生活的新社區”定位和“打造傳世經典”目標，正在成為城市未來發展的關鍵增長極。

京東MALL寧波天一店開啟試營業

京東12.12年終特惠盛典期間，位于中農信大廈的京東MALL寧波天一店開啟試營業。作為落戶甬城的第二家京東MALL，這家近3萬平方米的新商場以“未來科技”“城市地標”為主題，在寧波第一商圈——天一商圈帶來科技零售新生態，20萬種全球潮品為寧波消費者帶來一場“逛、買、玩”一體的消費新體驗。

凱德寧波新一中心將于2026年亮相

12月8日，以“多元新界”為主題的凱德投資（中國）商業新品牌發布會于北外灘來福士舉行。從會上了解到，除了集團體系內資產，凱德投資目前已在長沙、武漢、寧波、無錫等城市外拓7個管理輸出項目。其中，寧波的新一中心預計將于2026年面市。此外，在上海、江浙、中西區、大灣區等地也有更多項目正在積極推進中，涵蓋購物中心和產業園區等多元資產類別。

王府井浙北首店落戶桐鄉

12月28日下午，桐鄉交投集團與北京王府井舉行簽約儀式，正式簽訂桐鄉王府井商業綜合體租賃協議，桐鄉王府井商業綜合體正式入駐。桐鄉王府井將以“漫生活話事人”“潮生活多元方式”“聚焦中高端消費”的新定位，引入年輕化、多元化、沉浸式的商業業態，為桐鄉帶來一批“浙江首店”“嘉興首店”

金華金甌萬達廣場12月31日盛大開業

金華金甌萬達廣場于12月31日盛大開業。項目落址于金華市區東部樞紐位置，作為首個以 “自在生活” 為理念的全齡段社區活力中心，金華金甌萬達廣場深度融合本地休閑生活氣質，以14.3萬㎡商業空間及四大特色主題場景為核心，構筑 “15分鐘社區活力生活圈”。

金華永康之芯城市購物廣場12月31日煥新啟幕

12月31日，金華永康之芯城市購物廣場正式煥新啟幕。項目坐落于溪心路與金勝路交匯處，擁有6萬平方米商業空間。成功引入達美樂比薩、新白鹿、綠茶餐廳、新天地影城、逗逗電競等12家永康首店品牌。

紹興世茂廣場三拍折價成交

近期，浙江省紹興市越城區勝利東路360、386號的紹興世茂廣場拍賣成功。該拍品所有人為紹興世茂投資發展有限公司，拍賣標的總建筑面積約18.39萬平方米，房屋用途及土地性質為商業。本次拍賣最終被紹興眾合成企業管理有限公司以近5.8億元的價格競得，較最初評估價縮水約4.6億元。

品牌動態

銀泰百貨2025年度服務成績單出爐

12月12日，INTIME365會員日，銀泰百貨發布了《2025年度商場服務成績單》。商場服務從“功能滿足”向“情感共鳴”升級，新增綠色出行、女性悅享、寵物友好等服務，常態化為顧客提供貼心服務30余項，讓商場不只是購物場所，更是具有溫度的“生活搭子”。

浙江首家蜜雪冰城旗艦店開業火爆

杭州首家蜜雪冰城旗艦店于12月24日開業，落地西溪銀泰城，打造為三層獨棟建筑，為浙江最大門店。

試營業期間推出了打卡就送冰淇淋、集贊送保溫杯、雪王表演等預熱互動。據了解，該旗艦店的限定產品包括蜜瓜輕乳茶、玫瑰撞奶等，以及特色冰淇淋產品，比如葡萄雪芭、雪芭酸奶冰等。

京東奧萊杭州首店開業

12月19日，京東奧萊杭州首店正式落地蕭山區加州陽光開元廣場一層，以 “大牌折扣 + 全渠道體驗” 為核心定位，集結了Nike、Adidas、李寧等運動大牌，以及 Levi's、Lee 等休閑服飾品牌，涵蓋男裝、女裝、童裝及冬季保暖系列，實現了家庭一站式購物需求。

潮流飾品品牌「WANWOD」全國首店入駐杭州中心

12月，「WANWOD」全國首店入駐杭州中心。WANWOD是一個以“多彩寶石串珠 × IP飾品聯名設計”為核心的品牌。品牌以串珠首飾為媒介，把抽象的BUFF具象化、IP 化、可佩戴化，用更年輕潮流的審美搭配結合天然水晶玉石，讓水晶玉石珠子成為用戶隨身攜帶的生活Buff。

阿嬤手作全國首家茶咖零售體驗店開業

12月，阿嬤手作全國首家茶咖零售體驗店在杭州西湖天地開業，這是其杭州第五家門店。門店位于南山路，面積約為120平米，風格以原木色系為主，設有室內外休憩區。

企業動態

2025年綠城商用總結：多元協同+深耕創新

作為2024年才正式邁入品牌升級元年的“新銳玩家”，綠城商用在公布多元業務版圖一年后，便以其獨特的“生態協同”模式引發行業關注。它并未局限于單一業態的賽跑，而是在商業、酒店、公寓等多條戰線同步深耕，并持續在不同業務之間創造連接，激發協同共生的“化學反應”。

2025 年 10 月正式發布的“桂玥會”會員平臺，是綠城商用協同戰略的核心載體。截至 2025 年 12 月，桂玥會集團會員數量達到 117.7 萬 + 。

活動動態

兩大改造區20+新店同步「綻新」 濱江寶龍城開啟9周年慶

12月，濱江寶龍城以“空間重構、業態煥新、體驗升維”為核心，正式拉開9周年慶帷幕。二樓黃金珠寶區與一樓輕餐休閑區兩大改造板塊同步煥新，20余家新品牌集中亮相。在升級商業品質與消費體驗的同時，以系列活動深化與消費者的情感聯結。

杭州亞奧萬象天地「奇妙降臨」圣誕季打造杭州圣誕治愈系地標

12月，杭州亞奧萬象天地圣誕季以“奇妙降臨”為主題，以“陪伴”為靈感重塑節日氛圍，打造杭城治愈系地標。現場高達15米的治愈系貓咪圣誕樹璀璨點亮，還在里巷街區特別打造 “杭州圣誕第一場真雪”體驗，為廣大市民游客營造一場沉浸式的冬日浪漫幻境。

蕭山萬象匯亮燈儀式帶來高達20米的WonderWall1.0裝置

12月19日，蕭山萬象匯以一場頗具先鋒性的墻面藝術展陳亮燈儀式，為年末商業市場帶來新思考，帶來高達20米的WonderWall1.0裝置《甜大的horse》。蕭山萬象匯跨年系列活動以「甜愿啟程」為主題，構筑集音樂現場、先鋒戲劇、藝術展陳于一體的復合型文化消費場景。

杭州遠洋樂堤港八周年慶盛大啟幕，“雞排哥”全國巡炸杭州首站登陸

12月，杭州遠洋樂堤港以“8周年·新開局”為主題，正式拉開八周年慶帷幕。本次周年慶融合IP美陳、限時快閃、音樂節、非遺表演、多元促銷活動及會員福利，為杭州市民及游客打造一場覆蓋整個冬季的沉浸式狂歡體驗。其中，“雞排哥”全國巡炸杭州首站登陸項目，將線上巨大聲量成功轉化為線下可體驗、可參與的創新實踐。

金華之心銀泰百貨舉辦大型寵物主題跨年活動

12月31日至次年1月2日，金華之心銀泰百貨舉辦一場大型寵物主題跨年活動，集合巡游、游園會、運動會等多元趣味玩法，邀請人寵一起跨年。12月31日跨年當天，全國頭部寵物品牌petitmaxx快閃店將首度亮相金華之心銀泰百貨，銀泰百貨自有寵物品牌“曬喵chezmiao”也以市集形式首次登場。

2025閩浙區域年度客戶答謝會暨臺州灣吾悅招商大會圓滿舉行

12月30日，“老朋友·新港灣”閩浙區域年度客戶答謝會暨臺州灣吾悅廣場招商大會于臺州溫情啟幕。在與會嘉賓的共同見證下，臺州灣吾悅廣場分三輪與30余家優質品牌完成意向簽約。