北京
文/廣州進深 嚴明會
位于白云新城的國貿(mào)·綠城丨云樾和鳴于3月15日開盤，目前已開始網(wǎng)簽轉(zhuǎn)化。
截至4月1日，項目網(wǎng)簽42套，據(jù)此的網(wǎng)簽去化率為36.2%。
此前開盤時，國貿(mào)地產(chǎn)官宣，項目首開當(dāng)日案場統(tǒng)計去化超7成。
按116套的首開貨量來算，也就是賣了約81套。
如此算來，網(wǎng)簽少了約一半。
云樾和鳴是是節(jié)后廣州首個新開盤項目，也是白云新城時隔4年后的首個全新盤，市場關(guān)注度很高。
但首開價格，卻給得很有誠意。
項目首推共四個戶型，建面約100㎡、106㎡、119㎡和138㎡，都是純四房。
其中，100㎡單價5.2-5.4萬元/㎡，總價520萬元起；106㎡單價5.4-5.9萬元/㎡，總價572萬元起；
119㎡單價5.2-5.6萬元/㎡，總計 618萬元起；138㎡單價5.5-6.1萬元/㎡，總價759萬元起。
部分低樓層特價單位，甚至5萬元/㎡起。
當(dāng)時價格出來后，不少人都覺得很驚喜。
云樾和鳴項目，是綠城拿地，聯(lián)手國貿(mào)一起開發(fā)。
去年10月10日，綠城底價拿下白云區(qū)蕭崗村城中村改造項目齊富路北側(cè)AB2804035地塊，成交總價133281萬元，折合樓面價33271.2元/㎡。
項目占地面積約1.3萬平方米，總建面約4萬㎡，容積率3.0，綠化率35%。
規(guī)劃了三棟31-32層高住宅，2梯4戶，共354戶。
按全盤來算，目前的網(wǎng)簽去化率僅11.86%。
項目位于白云新城核心區(qū)，周邊配套齊全，已建成有地鐵2號線蕭崗站、白云文化廣場站，交通便捷。
除此外，教育、商業(yè)、醫(yī)療等配套也應(yīng)有盡有。
還可享受白云山景，未來住宅高層視野十分開闊。
項目開發(fā)主體為廣州貿(mào)城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
該公司成立于2025-10-13，注冊資本8億元，由綠城全資持股。
公司經(jīng)理由綠城中國華南區(qū)域廣州片區(qū)總經(jīng)理劉亮亮擔(dān)任，董事長則由國貿(mào)地產(chǎn)廣州公司總經(jīng)理蘇瑋薇擔(dān)任。
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