陜西
惠州樓市這個小陽春冷熱分化的還是挺明顯的。
惠州樓市里面的新房、二手房走勢差距太大了。
在過去的3月里面，惠州樓市的新房房價環(huán)比上漲了0.1%，惠州樓市的二手房房價環(huán)比下跌了0.6%，惠州樓市的新房和二手房的走勢差距還是挺明顯的。
彭叔覺得惠州樓市的新房房價能上漲，并不是說明惠州樓市的新房房價真的上漲了，而是惠州樓市的四代宅新房取得了成功，惠州樓市的那些開發(fā)商也學(xué)著其他的城市一樣搞四代宅，而惠州樓市里面還是有改善需求的，這些人看到惠州的四代宅蓋的那么漂亮，他們就還是愿意付出一些溢價的。
而惠州樓市的二手房反而因為四代宅的出現(xiàn)又跌了一波。
一些惠州本地土著也想要住四代宅，想要賣掉手上的三代宅去置換四代宅，在這種想法下，惠州樓市的二手房市場就只能是在那靠降價為主了。
惠州樓市在過去的3月里面，待售二手房數(shù)量從112951套增加到了 116241套，這個待售二手房還是增加的比較多的。
惠州樓市的待售二手房數(shù)量越多，惠州房東不降價也要降價了。
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