廣東
5月15日，廣州“430”新政后首場土拍落槌，花都區成功出讓一宗優質宅地，為區域樓市注入新信 號 。
宗地占地面積68576.01平方米，計容建筑面積92577平方米，容積率僅1.35，在如今的主城宅地中十分少見，先天就具備打造低密改善社區的條件。
最終 地塊由廣州市寶信房地產開發有限公司競得，成交總價75441萬元，折合樓面價8149元/㎡ 。
本次成交地塊位于花都區東邊路以西、花都大道以北，屬于楊二村、東邊村舊改范圍內首宗亮相的居住用地。
地塊西側直面秀全湖景觀資源， 生態環境優越 ；臨近花都大道、許廣高速，往來廣州北站、白云機場便捷高效；周邊教育、商業配套成熟，居住氛圍濃厚。
這塊宅地的亮相，并非孤立出讓，而是花都東部舊改進入收獲期的重要標志。
該地塊為楊二村、東邊村舊改項目首宗出讓宅地，整個楊二村、東邊村舊改由花都城投統籌推進，總投資超百億元，目前安置區建設進展順利，部分樓棟已實現封頂，村民安置、城市更新同步落地，片區開發節 奏穩、兌現力強。
隨著首宗宅地成功出讓，該板塊將從“舊改推進”正式邁入“人居上新”階段，未來居住氛圍、城市界面都將迎來明顯提升。
對市場而言，這宗地塊的價值，不止在于成交，更在于稀缺性。
1.35容積率+一線湖景，在花都乃至整個廣州外圍板塊都屬于少見配置，意味著未來產品大概率以小高層、改善型住宅為主，舒適度、圈層感都會明顯高于周邊普通項目。
本土國企穩健拿地、安心開發，也讓地塊未來的交付、品質更有保障。可以預見，不久的將來，這里將誕生一個低密、宜居、生態、配套成熟的居住新標桿，進一步補貨花都改善市場 。
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