河南
香港老牌富商林建岳2025年就傳過財困消息，當時旗下麗新發展35億債務即將到期，鬧得滿城風雨。雖然后來債務問題順利解決，林建岳還是出手賣掉了中環中國建設銀行大廈一半股權套現，接盤方就是劉強東旗下公司。時隔才半年，林建岳又有大動作，這次直接甩賣攥了十年的百年豪華游艇公司，套現4.5億港元，巧的是買家還是劉強東。
這次出售的Camper & Nicholsons International，算起來已經有240年歷史，1782年就正式成立，是根正苗紅的老牌豪華游艇企業。核心業務覆蓋了游艇租賃經紀、管理、建造還有設計等全鏈條，在行業里口碑一直不錯。林建岳2016年帶著麗新國際和麗新發展入股，當時花了1.13億港元從意大利芬坎蒂尼手里拿下49.95%的股權，之后逐步增持到98.27%，成為最大股東，長子林孝賢還擔任公司執行董事。算下來從入股到出售，剛好滿十年，能把這么多年經營的資產出手，外界都猜是迫不得已。
這次的股權交易分兩個階段推進，第一階段先轉讓80%的股權，作價4000萬歐元。剩下的18.27%股權，買方通過認購期權的方式接手，最快可以在2027年12月31日之后行權，第二階段作價913.5萬歐元。兩部分加起來總交易金額是4913.5萬歐元，折合成港幣剛好約4.5億港元。交易完成后，麗新國際和麗新發展就能拿到一大筆干凈的流動資金，補一補現金流的缺口。
公開披露的文件里沒有直接寫買方的身份，只提到買方是Sea Expandary Holding Limited旗下的公司。眼尖的業內人士挖出來，這個公司名，和劉強東2026年2月剛剛創辦的獨立游艇品牌名字完全一致。劉強東創辦這個品牌的時候，還公開說過要打造個人的航海夢，計劃投資50億人有意思的是，林建岳手里這家百年游艇公司，一直是處于盈利狀態的。截止到2025年7月，公司的年收入達到2.7億港元，稅前利潤有2020.9萬港元，算是很優質的非核心資產了。握著穩賺錢的資產還要賣，原因其實也不難猜，就是為了套現，緩解麗新發展的財政壓力。林建岳這邊也沒藏著掖著，明說就是要調整資產結構，回籠資金。
民幣在關東布局游艇全產業鏈，從研發制造到銷售服務一把抓。如果這個消息屬實，這就是劉強東和林建岳的第二次交易
麗新發展這些年的財政狀況確實不太好看，一直處于虧損區間。今年3月公布中期業績的時候，中期經調整虧損就達到了4億元，干脆連股息都不派了。集團也提到，會不定時審查資產和業務組合，精簡掉非核心業務，讓管理層能集中精力做核心業務，出售資產所得也能大幅改善集團的流動性和現金流。這次出售游艇公司，剛好就是計劃內的動作。
合作，上一次就是2025年12月的建行
廈股權交易，當時林建岳以34.98億港元賣掉了大廈50%的股權，接手的就是劉強東旗下公司。說起麗新集團，其實是一代港商奮斗的典型，最早是林百欣從制衣起家創辦的。1947年麗新制衣開門營業，七十年代就成功上市，1987年拆分業務上市，才有了專門做地產的麗新發展。靠現在不少香港老牌家族財團都在變賣非核心資產，這不是林建岳一家的情況，大環境加上過去高負債擴張的遺留問題，回籠現金穩底盤是很多財團的共同選擇。而劉強東這邊接連接盤，也能看出來他布局游艇產業是玩真的，接下已經運營成熟的百年品牌，比從零開始打造省了不知道多少時間和資源，算是各取所需的買賣。
著當年香港地產的黃金風口，麗新集團在九十年代摸到了發展的頂峰，當時麗新國際的市值最高達到283.6億港元，之后參考資料：鳳凰網 林建岳4.5億出售百年游艇公司 買家被曝為劉強東
這么多年，一直沒能再超越這個巔峰。
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