重慶
《重慶區縣房地產市場周報》
五月末住宅市場成交翹尾，中心城區成交量漲價穩，區縣市場成交量價同步上漲。2026年第21周（5月25日-5月31日）重慶區縣表現：
周度市場總結
重慶整體成交19.41萬方，成交量漲價跌。銅梁多項目集中備案，拉高主城新區市占至41.8%，成交表現亮眼。
重慶市場： 成交量漲價跌，成交量19.41萬方，上漲34%；成交均價為8239元/㎡，環比下降5.7% 。
區縣市場：成交量為11.97萬方，上漲50%；從成交均價來看，區縣均價為4658元/㎡，環比下降11%。
-----------周度核心數據-----------
CRIC2026
重慶商品住宅
01
重慶住宅市場成交量上漲34%，成交價小幅回調
克而瑞數據顯示，2026年第21周（5.25-5.31）重慶市場住宅成交量漲價跌：成交量19.41萬方，環比上漲34%；成交均價為8739元/㎡，環比下降5.7%；
市占率層面，區縣市場是帶動整體成交量上漲的主要驅動力，其市占率提升至61.7%；
CRIC2026
區縣商品住宅
02
量漲價跌，成交量11.97萬方，成交均價4658元/㎡
克而瑞數據顯示，2026年第21周（5.25-5.31）重慶區縣住宅市場量漲價跌：成交量為11.97萬方，上漲50%；成交均價為4658元/㎡，下降11%。
主城新區因銅梁多項目集中備案，區域市占率拉高至41.8%
克而瑞數據顯示，2026年第21周（5.25-5.31）主城新區表現尤為亮眼，合計成交8.12萬方，市占率達41.8%，較此前提升21.1個百分點，銅梁多項目集中備案，支撐主城新區市占率大幅提升。
成交價格層面，
成交價格層面，主城新區均價為4151元/㎡，渝東南均價為5278元/㎡，渝東北均價為5919元/㎡。
CRIC2026
成交排行
03
銅梁成交套數居首，璧山、奉節、巫溪均價超7000元/㎡
區縣成交方面，銅梁以371套顯著領先，主要得益于金龍御府項目低價備案187套；璧山、開州分別備案60套、58套，位列二、三位。價格方面，璧山、奉節、巫溪均價處于“7”字頭水平，領跑各區縣市場。
成交套數排名中，銅梁旭泰瑞美以83套的備案量位居第一；銅梁龍隱天宸和璧山黛山道8號分別成交79和30套，位居第二和第三名。
以上內容節選自《重慶區縣房地產市場周報》
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