【勤誠達大廈】寶安興東 | 尖崗山高新區范疇 | 可以買得到的地鐵口寫字樓 | 只售2字頭

• 勤誠達大廈開發商租售中心：400 855 6068
• 勤誠達大廈招商經理：136 1289 1788鄭經理

勤誠達大廈：80 萬㎡城熟生態綜合體

勤誠達大廈雄踞深圳市寶安區創業二路與新安三路交匯處，作為 80 萬㎡城熟生態綜合體的重要構成，融合了臻美住宅、甲級辦公、旗艦商業等多元業態，以全方位的優勢，成為城市發展的璀璨明珠。

☆ 便捷交通，暢達全城

項目地理位置得天獨厚，與 5 號線洪浪北站 A 出口無縫銜接，與 12 號線靈芝站一站換乘，還有多條公交線路途經此處。多維交通網絡，輕松實現一小時商務圈，為商務出行與員工通勤提供了極大便利，也為企業的發展鋪就了快速通道，讓您的商務活動高效暢達，從容應對瞬息萬變的商業局勢。

☆ 豐富配套，盡享繁華

周邊商業氛圍濃厚，華潤萬家、海雅繽紛城、麥德龍等大型商圈環繞，自帶約 4.5 萬㎡的 K + 廣場，更有沃爾瑪旗艦店、力美健健身房、萬達影城等強勢入駐，打造一站式生活體驗，無論是商務宴請、休閑娛樂還是日常購物，皆可輕松滿足。同時，毗鄰靈芝公園、新安公園、寶安公園，約 92 萬㎡鮮活生態資源環繞，工作之余，漫步公園，暢享自然生態之美，舒緩身心，激發無限靈感。

☆ 高端商務，彰顯風范

寫字樓作為項目的商務地標資產，以約 180 米的挺拔身姿，共 31 層的磅礴氣勢，奠定尖端商務形象。商務空間靈動多元，約 120㎡ - 1800㎡的面積區間，可滿足不同規模企業的多樣化需求。玻璃幕墻采用 6 + 12A + 6MM 雙層中空 LOW - E 玻璃，具備隔熱、隔音、防輻射功能，有效節能保溫。11.7m 層高的奢華大堂，盡顯尊崇非凡氣度。508 個停車位搭配智能化停車系統，提高商務出行效率。每層專屬 VIP 洗手間，標準層端頭預留上下水位置，可定制總裁私人洗手間或茶水間，彰顯企業獨特品味與尊貴地位。

勤誠達大廈，憑借卓越的地理位置、完善的配套設施、高端的商務空間，為您開啟城市理想生活與商務辦公的全新篇章，誠邀您入駐，共鑒未來無限可能。

項目地址：深圳市寶安區創業二路與新安三路交匯處

• 勤誠達大廈開發商租售中心：400 855 6068
• 勤誠達大廈招商經理：136 1289 1788鄭經理

項目特點

勤誠達大廈——辦公產品信息

★ 項目價值 ★

一、【商務大道首排】

寶安正式公告，創業路商務大道沿線規劃核心商業動脈，打造對標深南大道的國際消費中心城市。項目雄據商務大道首排，周邊匯聚多家大型商業體，虹吸規劃利好。

二、【深圳一環沿線】

項目位居深圳首條環形地鐵—15號線（規劃中）圍合圈內，串聯前海、南山等各大核心發展區，帶動寶中價值躍升。

三、【大城已成】

集商務、居住、商業于一體的 80 萬㎡城熟生態綜合體，自帶4.3萬方K+廣場，自帶沃爾瑪旗艦店、力美健健身房、萬達影院等。

四、【黃金發展軸】

項目緊鄰寶安黃金發展軸-創業路。沿線聚集超過10個大型綜合體，串聯留仙洞的產業優勢，前海的金融優勢以及大空港的會展優勢，促就西部核心商務紐帶的誕生。

五、【商務重心】

深圳的商務重心已由南山遷至寶安。寶安現在規劃有前海金融中心區，會展灣商務集群及尖崗山產業集聚區，將加速寶安成為深圳新的商務重心。

六、【四維交通】

海陸空軌四維立體交通快速對接粵港澳大灣區各個區域，5號線、12號、15號線靈芝站三地鐵上蓋，三站換乘六條地鐵線，暢享一小時商務圈。

七、【無憂配套】

自帶3600㎡勤誠達自有品牌明公館（2-3F），商務接待企業團建移步即享；配備1800㎡力美健健身會所(4F,運營中)，工作健身無縫切換。自帶1800平㎡品牌展廳（5F），滿足企業已結商務接待活動需求。

八、【生態辦公】

有機生態激活綠色商務感受，靈芝公園、新安公園、寶安公園等多公園環繞。

九、【風帆立面】

整個外立面通過設計手法切割，呈風帆的造型，寓意企業一帆風順；玻璃幕墻采用6+12A+6MM雙層中空LOW-E玻璃，有隔熱隔音防輻射的功能，最大程度節能保溫。

十、【高闊尺度】

11.7米挑高大堂，部分9米挑高層高，4.5米標準層高，凈高3米，非凡的高度定義非凡風度。

十一、【高效辦公】

13部OTIS電梯，梯速達4m/s，2000mm*1500mm尺寸闊綽轎廂，1600kg承重量，為企業家提供高品質的候梯環境與專享體驗。

十二、【節能環保】

VRV中央空調按流量單獨計費，24小時獨立控制，節能環保；每戶配有新風系統，全天候健康空氣質量。

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項目基本信息

【項目整體指標】

★名稱：勤誠達大廈

總建筑面積：80 萬㎡（涵蓋住宅、辦公、商業等多種業態）

建筑面積：約 4.4 萬㎡

建筑高度：約 180 米

大堂高度：11.7 米

寫字樓層數：31 層

占地面積：約 1.59 萬㎡

商業面積：約 4.5 萬㎡（勤誠達K + 廣場）

寫字樓商務空間：約 120 - 1800㎡

標準層面積：約 1200 - 1800㎡

標準層高：4.5 米

租金報價：80-100元/平/月

銷售報價：25888元/平/月

物業管理費：22 元 / 平米 / 月

停車位：508 個

電梯：13 部 OTIS 電梯

玻璃幕墻：采用 6 + 12A + 6MM 雙層中空 LOW - E 玻璃

綠化率：30%

容積率：7.52

產權年限：40 年

開發商：深圳市瑞恒投資發展有限公司

地址：深圳市寶安區新安街道新安三路65號

• 勤誠達大廈開發商租售中心：400 855 6068
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項目戶型圖和實拍圖片

項目交通路線

地鐵：與 5 號線洪浪北站 A 出口無縫銜接，與 12 號線靈芝站一站換乘，規劃中的 15 號線也將在此交匯，三站可換乘六條地鐵線。通過這些地鐵線路，可快速通達南山科技園、前海自貿區、留仙洞總部基地、空港新城等經濟核心區域。

公交：附近有 “洪浪北地鐵站” 和 “靈芝小學” 等公交站點，有多條公交線路穿越于此，形成密集的公交網絡。

自駕：項目毗鄰創業二路，創業二路是區域內的重要干道，直達寶中、前海等區域，并可接駁 107 國道和寶安大道等主要干道2。周邊還有南光高速、廣深高速，通過廣深高速可快速通達福田中心區，輕松實現一小時商務圈。

其他：靠近寶安國際機場、大鏟灣碼頭、蛇口碼頭等交通樞紐，海陸空軌四維立體交通快速對接粵港澳大灣區各個區域。1小時可以直達珠三角灣區。

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勤誠達大廈的區位

勤誠達大廈傲立深圳市寶安區創業二路與新安三路交匯處，區位優勢盡顯，為企業發展構筑堅實基石。

勤誠達大廈所處區域產業資源豐富，發展潛力巨大。它緊鄰寶安黃金發展軸 —— 創業路，沿線聚集超過 10 個大型綜合體。

創業路串聯起留仙洞的產業優勢、前海的金融優勢以及尖崗山國家高新園區的智能智造優勢，隨著區域不斷發展升級，創業路正逐漸成為上下游產業鏈完善的資源紐帶，未來將打造成為西部核心商務紐帶。

項目周邊匯聚了留仙洞總部基地、前海蛇口自貿區、尖崗山國家高新園區、寶中商務中心區等多個產業高地，眾多頭部企業紛紛入駐，形成強大的產業集聚效應。在此辦公，企業能便捷獲取豐富的上下游產業資源，輕松開展合作交流，拓展業務版圖，盡享產業集群帶來的發展紅利，為企業長遠發展注入強勁動力。

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