浙江
一、招標公示！城南最新地鐵綜合體來了
近日，越城區人民政府官網發布《會稽?智匯里建設項目設計招標公告》，片區首個產城融合示范綜合體正式啟動設計招標。
公告顯示，會稽·智匯里項目位于越城區解放南路玉山路1號地塊，臨近解放南路、玉山路等城市主干路，以及地鐵1號線勞家葑站附近。
項目總投資約6.3158億元，總用地面積約27370平方米，總建筑面積約86000平方米。其中地上建筑面積約50000平方米（35000平方米用于科研，15000平方米用于商業），地下面積約36000平方米。
根據規劃，會稽·智匯里將打造集總部研發、科創孵化、商業服務、人才公寓以及公共配套服務于一體的綜合性地標。
這不僅只是一座全新的地鐵綜合體，它的背后，更是越城區全新升級的大片區概念——會稽南郡。
二、會稽南郡：
70平方公里城南全新城市板塊
老紹興人都知道，城南片區從不缺“家底”。
九里工貿園區、紹興大學、大禹陵……但資源雖多，一直有一種 “散裝” 的感覺。
越城區政協的調研報告點得很透：產業有底子但鏈條松散，握不成拳頭；文化有IP卻似“藏在深閨”，難以變現；人口不少，公共服務卻慢了半拍。
不缺資源，缺的是串珠成鏈的“手”。
在這樣的情況下，今年3月，浙江省會稽山旅游度假區管委會正式掛牌。越城區城南街道、鑒湖街道全域和稽山街道部分區域被整合成一個整體，總面積約70余平方公里，即為“會稽南郡”。
由此，城南片區將進行統一的規劃、招商、建設和管理，解決之前“多頭管、沒人統”的治理困境。
空間重塑的目標也很明確：不搞推倒重來，而是在存量上提質、增量上調優，把散落的資源整合串聯起來，打造產城人文融合示范區。
今年6月，《會稽南郡空間發展戰略規劃》正式確定，錨定 “中華根脈、會稽之心” 發展愿景，構建 “一心三地” 目標定位——即紹興南部新中心、中華鎮山古越源地、文化旅游休閑目的地、活力宜居幸福地。
紹興市“十五五”市區一體化發展規劃中，會稽南郡也是44個重點發展片區之一。市領導在調研時指出，會稽南郡地處會稽—蘭亭文化生態片區與灣區城市中心的銜接地帶，要聚焦 “南閑”發展定位。
三、多個重點項目正在同步提速
會稽·智匯里只是開始。整個會稽南郡，正全面鋪開。
1、棲湖公園（提檔升級）
去年4月開放的棲湖公園，靠著一灣碧水成了網紅打卡地。但“風景漂亮，逛一圈就沒別的事了”。
接下來，棲湖將新增綠地近200畝，規劃花海景觀，打造大型演藝、展覽、賽事活動優選場地，還將落地全區首個湖面路亞休閑運動項目。區委書記嚴鋼調研時強調，要以鄉村游為抓手，精心打造具有辨識度和影響力的棲湖新地標。
2、九里工貿園（二次開發）
作為城南片區先進制造集聚核心載體，九里工貿園區的 “二次開發” 正在推進。重點盤活低效工業用地，推動 “工業上樓” 模式落地，招引專精特新優質企業。
3、越影基地（已開園）
位于鑒湖街道的越影基地已經開園，正努力打造紹興的 “小橫店” ，集拍劇、培訓、旅游于一體，共建設了30多個場景，目前已簽約200余部短劇拍攝。
4、秦望村馬園礦地（共富示范項目）
當地加速推進秦望村馬園礦地結合共富示范項目，深挖廢棄礦區資源，布局山地飛車、戶外拓展、親子研學、草坪婚禮等多元消費場景。
5、城南春曉商業綜合體
位于解放南路與城南大道交會點，無縫銜接地鐵1號線城南大道站。總建筑面積3萬余平方米，集商務辦公、品質商業、市民休閑于一體，目前已經聚集了近10家商戶。
未來將重點打造夜經濟，讓城南人逛街不用再總往北邊跑。
6、斷頭路打通（推進中）
玉山路西延、下埠街東延等被附近居民念叨了很久的“堵點”，終于有望打通。市領導調研時強調，要以交通路網建設為先導，切實打通城鄉資源共建共享的“最后一公里”。
作為城南居民，你對“會稽南郡”有什么看法？
這個新規劃，有為你帶來生活上的改變嗎？
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