四川
每經編輯：趙博淵
“NEXT”主題空間 圖片來源：成都市青羊區提供
6月19日，聚焦“智能家居”垂直賽道，用輕量化“微改造”走出差異化轉型路徑的“NEXT”主題空間在成都市青羊區金沙國際商城內正式亮相。
據介紹，該項目由西單商場與居然之家家居賣場兩大板塊構成，自本世紀初開業以來，陪伴了成都城西居民近20年的消費生活。“我們在居然之家原有家具家電業態的基礎上，嘗試對一層建筑空間及外廣場進行整體改造，打造了總面積約12000平方米的‘NEXT’新空間。”金沙國際商城相關負責人介紹。這場改造不走大拆大建的路線，而是在既有商業基礎上做精準升級，通過空間重構與業態優化實現價值躍升。
圍繞“一站式沉浸式科技體驗”定位，煥新后的“NEXT”空間布局了多個核心業態，精準匹配消費新趨勢。智能家居生態是核心主力，全屋智能、智能照明、智能影音等多品類頭部品牌集中進駐，“所見即所得”的場景化體驗有效降低了消費決策門檻。智能數碼與新能源汽車板塊，則進一步豐富了項目的科技體驗選擇。
據了解，此次煥新升級正是青羊區推動老舊樓宇更新的成功案例。面對“百樓煥新”計劃，青羊區打出一套“政策撬動+機制護航”的組合拳，用真金白銀和制度創新破解煥新路上的堵點難點。資金方面，青羊區探索用政策撬動市場，通過出臺《青羊區關于促進樓宇經濟及特色街區高質量發展的若干政策措施》，實現“業主出一點、資本投一點、政府補一點”，用有限的財政資金撬動更大的社會資本參與。2025年，青羊區通過兌現改造補貼，直接撬動社會投資4億元。機制創新則破解了“改得順”的難題。在“百樓煥新”計劃啟動的同時，青羊區樓宇經濟高質量發展工作專班隨之成立，統籌全區樓宇經濟發展工作，協調解決改造中的重大問題。
2025年，青羊區重點推進47個改造項目，煥新載體17萬平方米，盤活商業載體3萬平方米，全區樓宇入駐率保持在80%以上，逐步構建起“產業集聚、功能集成”的樓宇經濟新格局。2025年9月，青羊區入選“中國樓宇經濟發展指數標桿城區30強”，位列全國第15名；“百樓煥新”行動入選成都市商務改革創新案例，成為中心城區存量空間提質增效的樣本。
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