甘肅
西站南廣場，終于有動作了！
6月25日，蘭州市自然資源局發布了關于《蘭州市中心城區QLH-08單元層面詳細規劃》及《蘭州市中心城區QLH-08-2用地實施層面詳細規劃》草案的公示。
QLH-08單元層面詳細規劃 來源@蘭州市自然資源局
此次修規包含南廣場整體范圍，以及北廣場部分用地。
其中QLH-08單元西起鐵建馨苑、東至武威路、南起民樂路、北至西津西路。
QLH-08地塊位置示意 制圖@指蘭針
單元層面詳細規劃功能布局以交通樞紐、商務金融和品質生活為主。
整體來看，北廣場在既有建成區的基礎上，東西各新增一宗住宅用地。
而南廣場與2024年11月公示的規劃維護方案相比較，此次規劃增加了住宅用地占比，商業用地有所減少，公園綠地分布及規模也有所調整。
2024南廣場用地規劃 來源@蘭州市自然資源局
南廣場用地規劃整體布局依然是：以T194#規劃路為軸，兩側布局商業商務組團，外圍主要為居住組團。
按照之前的規劃，商業商務地塊中，西客站軸線東西兩側對稱的兩宗地塊，為300m超高層，依次向南東西兩側對稱的兩宗地塊為180m高層建筑。
未來，它們將撐起南廣場的地標封面。
而此次規劃的重點所在，是總面積約586.5畝的QLH-08-2單元用地，即蘭州機車廠部分用地。
QLH-08-2地塊位置示意 制圖@指蘭針
QLH-08-2用地涉及二類城鎮住宅、商務、醫院、供電、供熱、公園綠地、防護綠地和城鎮村道路8種用地類型。
其中，二類城鎮住宅用地7塊共計359.4 畝、商務用地33.9畝、供熱用地7.65畝、醫院用地9.3畝、防護綠地24.6畝、公園綠地9.15畝、供電用地6.45畝。
單元用地控制指標 來源@蘭州市自然資源局
商務/住宅用地包含中海鉑悅世家建成區，醫院用地現狀為蘭州市殘疾人托養就業康復中心，其余均為新增住宅用地。
隨著最新用地規劃的曝光，西站南廣場未來的板塊界面雛形也基本就定型了。
按照慣例，新規劃住宅用地預計很快就會進行招拍掛，這意味著南廣場整體開發大幕即將拉開。
而且，今年南廣場的基礎建設也在有序推進。
總投資約8000萬，預計今年7月底開工的武威路武山路片區地下管網改造項目的資格預審公告已發布，建設周期為兩年。
主要建設T260-1#路排水管網1217米，建設雨水泵站2座，建設鋼筋混凝土排水溝627米，配套檢查井及相關附屬設施等。
建設T260-1#路328.369 米(含下穿通道60米)，改造T260#路已建段平交口140米；擴建 T260-2#路(電源車輛廠段) 102.434米。
同時，還要擴建樂山街367.106 米，建設武山路右轉專用車道 247 米；配套交通、綠化、照明及相關附屬設施等。
按照今年公開的建設計劃，南廣場未來將逐步打通S299#路、T112#路、S260#路、B198-1#路、B117-2#路、B107-2#路6條規劃路。
南廣場局部路網示意 制圖@指蘭針
建西西路（武威路-南環路）段，也將從雙向四車道拓寬為雙向八車道。
目前，民樂路的擴寬方案也在進行可行性論證。
蘭州西站綜合交通樞紐三期工程、西客站南廣場片區交通疏解改擴建工程均已列入都市交通基礎設施重大項目。
隨著區域路網的進一步完善，以及南廣場的啟動、北廣場的持續開發，2026年的西站，正實實在在地站在城市發展的風口。
而這片熱土的爆發，或許比我們預想的還要快。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
