河南
一片落葉
殺傷力居然能如此強？
居民在小區散步
被脫落的大王椰樹葉片砸致傷殘
出現這種情況到底誰該負責？
近日
珠海市中級人民法院公布一起相關案例
珠海居民譚某在小區散步時突遭橫禍。行至泳池旁時，上方大王椰樹葉片驟然墜落，重重砸中她的背部，導致譚某胸椎、腰椎骨折，經鑒定構成十級傷殘。
事故發生后，譚某認為物業公司長期疏于管理，致使事故發生，遂將物業公司訴至法院，索賠醫療費、殘疾賠償金等各項損失。
物業公司則主張樹葉脫落屬于不可預見的意外事件，且公司在事發前已采取了防護措施，設置過錐桶和警戒線，已盡到了管理義務，不應承擔賠償責任。
法院認為，案件焦點在于物業公司能否證明自身在事件中“沒有過錯”，即已盡到合理的管理義務，包括定期巡查修剪，設置警示標識和防護措施，及時處理安全隱患等。根據法律規定，因林木折斷、傾倒或果實墜落造成他人損害，林木的所有人或管理人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。
本案中，物業公司提交了五張照片，顯示其在樹木上張貼了警示，并設置了錐桶和警戒線。然而照片拍攝的時間是4、5月，事發時在6月，鑒于錐桶和警戒線的可移動性，無法認定事發時防護措施仍然在位且能有效警示行人。且作為監控管理者，物業公司未能提供事發時的監控錄像或其他證據證明其已盡到管理義務，應承擔舉證不能的不利法律后果。
由于物業公司未能完成舉證，且受害人對本次損害發生沒有任何過錯，故物業公司應承擔本案全部侵權責任。最終法院判決物業公司賠償醫療費、護理費、鑒定費和殘疾賠償金等共計4萬余元。
司法建議
案件雖已審結，但司法對公共安全的守護并未止步。為了避免類似事故在小區重演，珠海中院在判決生效后，主動向該物業公司發出了一份司法建議書。
司法建議直指管理痛點，作為小區管理者，物業不能將“自然風險”當作推卸責任的擋箭牌，而應建立健全常態化的安全管理體系。建議書明確要求物業對小區內類似風險進行全面排查，設置固定、醒目的安全警示與防護措施，并及時處理隱患。
收到司法建議后，物業公司第一時間落實整改并復函說明。包括開展全小區林木安全排查，移除高風險樹木，更換較為安全的樹種，增設醒目警示牌，檢修小區監控設備。并制定林木養護制度與傷人應急預案，積極組織員工開展相關培訓。
通過本次“判決+司法建議”的組合拳，法院不僅解決了個案糾紛，更推動物業管理實現了從“被動賠償”向“主動治理”的轉變，共同守住老百姓的“頭頂安全”。
來源 | 深圳新聞網、珠海市中級人民法院
編輯 | 蔣黎明
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