天津
117片區的發展速度已有目共睹。
板塊大故事的加持下，片區樓市開始有變化，海泰格調硯溪花園已經打樣。
新房熱度，也傳導到二手房市場了！
目前板塊在售三個次新房社區，保利拾光年，景瑞譽璟天地和金輝江山銘著。
業主的心理預期開始提升。
最明顯的是，部分掛牌房源開始有漲價現象。
比如保利拾光年這套77平米兩室漲價7萬。
再比如金輝江山銘著92平米的這套，漲了4萬。
而且，三個小區的二手房掛牌均價也漲了，兩個月漲幅超2%。
那三個小區現狀如何呢？
保利拾光年現掛牌總價門檻是110萬，但是個65平米的變異戶型。
76平米戶型門檻總價為133萬。
成交方面，小編對比了3月和6月的各戶型成交價。
87和76平米的成交價都有提高。
景瑞譽璟天地二手房掛牌門檻總價為145萬。
成交單價還是15000-17000元/平米之間。
金輝江山銘著是片區內唯一帶洋房的社區。
二手房掛牌門檻價是179萬。
成交價上，以118平米舉例，今年1月成交一套199.8萬，4月成交207.5萬，6月成交一套208萬。
價格也在上漲。
117片區的利好還在持續，小編也會持續關注片區二手房市場。
最后，放幾套高性價比房源，有需要的朋友加v詳聊。
注：文中的戶型面積，均為建筑面積。
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