湖北
近日，為落實襄陽市2026年土地供應(yīng)計劃，襄陽市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了《掛牌出讓商住國有建設(shè)用地使用權(quán)預(yù)公告(202601期)》，將擬于今年掛牌出讓88宗商住國有建設(shè)用地使用權(quán)地塊信息進(jìn)行了公告。其中樊城區(qū)計劃供應(yīng)商住用地共9宗，主要以住宅用地供應(yīng)為主。
為更好宣傳推廣樊城區(qū)優(yōu)質(zhì)住宅地塊宗地信息，吸引潛在意向競買人，小編收集梳理了3宗擬于近期公開掛牌出讓的住宅用地信息如下：
01. 原東風(fēng)電驅(qū)動地塊
該地塊位于樊城區(qū)大慶東路以東、集糧街以南，規(guī)劃用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅配套商業(yè)用地，建設(shè)用地總面積為38635.29㎡（57.952935畝），規(guī)劃容積率不大于 2.2。
地塊地處樊城老城成熟片區(qū)，屬三江口宜居板塊，居住氛圍濃厚。緊鄰大慶東路等城市主干道，臨近襄江大道、沿江大道等城市快速路，公交路網(wǎng)密集，內(nèi)外交通便捷。周邊匯聚優(yōu)質(zhì)中小學(xué)、三甲醫(yī)院、核心商圈及濱江生態(tài)景觀，教育、醫(yī)療、商業(yè)、休閑等生活配套一應(yīng)俱全。
地塊規(guī)模適中、容積率偏低，主打低密宜居產(chǎn)品，商住功能搭配合理，契合高品質(zhì)住宅開發(fā)導(dǎo)向，客源穩(wěn)定、去化前景良好，開發(fā)價值突出，是樊城核心區(qū)稀缺的優(yōu)質(zhì)宜居開發(fā)地塊。
02. 臥龍大道以東地塊
該地塊位于樊城區(qū)臥龍大道以東、大李溝以北。規(guī)劃用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅配套商業(yè)用地，建設(shè)用地總面積為19997.39㎡（29.996085畝），規(guī)劃容積率不大于2.0。
地塊地處樊城內(nèi)環(huán)沿線，緊鄰臥龍大道、襄江大道等城市快速路，路網(wǎng)四通八達(dá)，公交出行便利，對外交通優(yōu)勢突出。南側(cè)毗鄰大李溝生態(tài)長廊、水淹七軍公園，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越。周邊中小學(xué)、醫(yī)院、大型商圈等配套成熟，生活氛圍濃厚。地塊體量精巧、超低密規(guī)劃，商住布局合理，適宜打造精品宜居社區(qū)，契合高品質(zhì)住宅發(fā)展方向，市場前景良好。
03. 臥龍大道以西地塊
該地塊位于樊城區(qū)臥龍大道以西、云府路以北。建設(shè)用地總面積為34665.34㎡（51.99801畝），規(guī)劃容積率不大于1.8。
地塊地處樊城西片核心區(qū)域，緊鄰臥龍大道、襄江大道等城市快速路，交通四通八達(dá)。地塊北側(cè)毗鄰鄧城遺址公園，坐擁歷史人文與生態(tài)景觀雙重資源。周邊教育、醫(yī)療、商業(yè)、生態(tài)配套成熟完善，生活氛圍濃厚。地塊規(guī)模適中、超低密規(guī)劃，適宜打造低密品質(zhì)人居社區(qū)，產(chǎn)品優(yōu)勢明顯，開發(fā)與市場前景良好。
來源：市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局樊城分局
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