廣西
時(shí)隔兩個(gè)月，北海市城南片區(qū)這個(gè)小區(qū)又有一棟別墅被拍賣。
6月24日，在阿里拍賣上，北海市再次迎來(lái)了一宗豪宅拍賣，一棟位于北海市廣東南路公務(wù)員社區(qū)A38號(hào)不動(dòng)產(chǎn)被拍賣。此次拍賣的是一棟雙拼大別墅，別墅建筑面積為285.85平方米，一共3層，6室2廳1廚4衛(wèi)2陽(yáng)臺(tái)1露臺(tái)戶型布局。這棟別墅雖然已經(jīng)建成很多年了，但是至今還是毛坯房，沒(méi)有人裝修入住過(guò)。這棟別墅是登記在兩個(gè)人名下，從名字來(lái)看，像是兩兄弟共同所有的。
這棟別墅在去年的時(shí)候曾經(jīng)發(fā)布過(guò)拍賣公告，當(dāng)時(shí)起拍價(jià)是260萬(wàn)元，不過(guò)因?yàn)橛腥颂岙愖h，拍賣中途撤回了，當(dāng)時(shí)也有兩個(gè)人已經(jīng)繳納保證金報(bào)名了。
時(shí)隔一年后，別墅重新拍賣，起拍價(jià)反而降到了211萬(wàn)元 ，降價(jià)了49萬(wàn)元。這次拍賣是吸引了12個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，競(jìng)拍人數(shù)非常多。而拍賣過(guò)程比較干脆利落，只進(jìn)行了38次出價(jià)就結(jié)束拍賣了，最終以329萬(wàn)元成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了118萬(wàn)元。成交單價(jià)1.1509萬(wàn)元/平方米。
此次拍賣的這棟別墅，是北海市公務(wù)員小區(qū)第二棟別墅被拍賣。此前在今年4月份的時(shí)候，也有過(guò)一棟別墅被拍賣，4月份拍賣的別墅跟此次拍賣的這棟大小一樣的，建筑面積也是285.85㎡，不過(guò)別墅是已經(jīng)裝修，有人居住了。此前拍賣的別墅更加搶手，有26個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，包括別墅其中一個(gè)房東也是報(bào)名參加競(jìng)拍，經(jīng)過(guò)252次加價(jià)競(jìng)拍后，別墅被享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的房東以432.076萬(wàn)元競(jìng)得，成交單價(jià)1.5115萬(wàn)元/平方米。
兩棟別墅，大小一樣，差別就是裝修和毛坯，但是成交價(jià)相差了約103萬(wàn)元。對(duì)于這樣的大別墅，大家覺(jué)得裝修費(fèi)用要一百萬(wàn)嗎？
此次拍賣的別墅，所在小區(qū)，環(huán)境算不算非常好，因人而異，但是地段在北海市，那絕對(duì)是非常好的，地處北海市城南片區(qū)黃金地段，離萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)非常近，到北海銀灘也不遠(yuǎn)，周邊學(xué)校、市場(chǎng)等配套都非常完善。
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