廣西
不容易，深圳市這套法拍房終于又被人拍下了。
6月24日，在深圳市司法拍賣市場，一套位于深圳市南山區桃源街道留仙大道東面二線公路北面長源京基御景峯公館5棟2506的房產再次迎來了被拍賣。這是一套建筑面積為147.12㎡的大戶型房子，具體是否已經裝修不清楚，房子還屬于預售房產，還沒有辦理房產證的。房產無人占用，空置狀態，暫欠物業管理費59594.49元，水電費等其他欠費不詳，具體由買受人自行核實并承擔，可能產生的法律后果由買受人承擔。
這套房子屬于涉刑資產拍賣，跟深圳市一起非法集資詐騙案件有關，房子屬于該詐騙團伙的二號人物。
此次拍賣，起拍價為459.2111萬元，拍賣開始后，有4個人報名競拍，競拍比較干脆利落，只進行了14次出價就結束了拍賣，最終以488.9811萬元成交，成交單價只有3.3237萬元/平方米。
值得注意的是，此次拍賣，是這套房子第六次拍賣了，前面五次拍賣，第一次到第四次拍賣的起拍價分別是885.8236萬元、706.659萬元、566.9272萬元和510.2345萬元，均沒有人出價競拍而流拍，其中第三次拍賣的時候，是有一個人報名了，但最后沒有出價競拍，其他拍賣都是沒有人報名競拍。
而第五次拍賣，起拍價也是510.2345萬元，當時有3個人各繳納了102萬元保證金報名了，經過7次加價競拍后，是以525.5345萬元成交了，但是不知道什么原因，買家悔拍了，102萬元保證金也不要了。這個損失可謂是相當大，你說幾千萬的成交價，悔拍損失102萬元不算大，但是成交價才五百來萬元，竟然還出現悔拍。
從位置來看，此次拍賣的這套房子所在小區京基·御景峯，在深圳市，地段確實談不上非常好，小區就在南方科技大學對面，離深圳市中心比較遠，不過，這里交通出行還是非常便捷的，小區旁邊就是地鐵站長嶺陂站了，東側還有福龍路可以快速直達深圳市中心，南側同時還有南坪快速路。
所以，對于這樣一套房子，大家覺得3.3237萬元/平方米的價格如何呢？
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